1990〜2000年築, 専有面積25.44㎡〜45.44㎡の平均販売価格
兵庫県
36.8万円/㎡
前年比-17.7%
神戸市中央区
50.5万円/㎡
前年比-1.0%
ワコーレハーバーCITY元町
兵庫県神戸市中央区元町通七丁目
/ 神戸駅 徒歩3分
1995年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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2階 / 35.44㎡の場合
相場
1,902万円
53.7万円/㎡
1,129
1,644
2,159
2,675
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,159万円
46.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレハーバーCITY元町
1,580万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 35.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,580万円 | 44.6万円 | 2階 | 35.44㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,580万円 | 44.6万円 | 2階 | 35.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/23 | 2,970万円 | 58.1万円 | 8階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 53.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 50.5万円 | 8階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 2,680万円 | 52.4万円 | 9階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ワコーレハーバーCITY元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅3分 | 1,580万円 | 44.6万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | 相生ビル 神戸市中央区相生町五丁目 | ハーバーランド駅3分 | 1,380万円 | 34.9万円 | 39.5㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | - | 1999年 | 5戸 | RC |
| 2023/03/03 | リブコート中山手通 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,580万円 | 53.1万円 | 29.74㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/20 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,100万円 | 49.9万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/15 | ハイム北野フェニックス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 57.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/15 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 58.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/12 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,600万円 | 61.4万円 | 42.35㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 64.1万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,098万円 | 51.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/14 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,850万円 | 43.6万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.7%下落、神戸市中央区では1%下落しています。